Peamised erinevused: Freehold viitab omandiõiguse tüübile, mis säilitatakse määramata ajaks. Omanik omab sellisel juhul nii maad kui ka hooneid. Teisest küljest viitab üürileandmine omandi liigile, mis säilitab rendilepingus kindlaksmääratud arvu aastaid. Freeholdi vara tagastatakse freeholdi omanikule pärast rendiperioodi lõppu.
Enamasti eelistavad inimesed osta vabakutselise vara, kuna see kuulub täielikult isikule ja seda saab edasi müüa, kui ta seda soovib. Vabakutselise vara ostmisel on mitmeid eeliseid, sest selle eest ei pea üüri maksma. Seda tüüpi vara ostetakse või päritakse üldiselt. Samuti saab selle omandada kingituse või tahte kaudu.
Sellist tüüpi vara saab osta ja müüa, samas kui struktuur ja maa kuulub endiselt vabakutselisele isikule, kes võib ka üürnike maksustada üüri. Üldiselt sõlmitakse õige leping, milles on selgelt märgitud kinnisvara liisingutingimused. Suurem osa rendilepingust kuulub valitsusele. Üürilepingut võib uuendada ja pikendada, kui mõlemad pooled seda aktsepteerivad. Mõnes kohas on pikad rendilepingud, mis ulatuvad kuni 999 aastani, tuntud ka virtuaalse vabakutselisena.
Algset omanikku tuntakse rendileandjana, samas kui isik, kes omandab vara kasutamise õiguse kindla ajavahemiku jooksul, on tuntud kui rentnik. Freeholdi nimetus kehtib määramata ajaks, samas kui rendilepingu kehtivus lõpeb pärast rendiperioodi lõppu. Freeholdi omandiõigus annab omanikele täielikud õigused, samas kui üürile antud vara annab omanikele ainult piiratud õigused.
Leaseholdi ja Freeholdi võrdlus:
Liisitud | Vabandage | |
Määratlus | See viitab maa või vara ajutisele omandiõigusele | See viitab maa või vara alalisele omandiõigusele |
Eelised |
|
|
Puudused |
| Puuduvad sellised puudused, mis puudutavad vabakutselise tiitli omamist.
|
Tavalised tüübid | Korterid ja korterid on üldiselt rendilepingud | Eramu-ja paarismajad või bangalod on enamasti vabakutselised |